Многие виды мягких кровель, в конструкции которых использовались так называемые материалы первого поколения, считаются устаревшими. Им часто требуется текущий и капитальный ремонт.

Рассмотрим, какие работ входят в понятие текущий ремонт мягкой кровли:

• ремонт отдельных мест старого кровельного покрытия, имеющих повреждения;
• вскрытие пузырей на кровле;
• ремонт водоприёмных воронок, который обычно сводится к их ревизии либо замене;
• работы с карнизными свесами, а также покрытиями парапетов, заключающиеся в их восстановлении;
• работы по грунтовке кровельного покрытия;
• наплавление нового кровельного покрытия, при необходимости возможно наплавление двойного слоя.

В комплекс работ, который составляет капитальный ремонт мягкой кровли входят:

• вырубка старого покрытия;
• работы со стяжкой, а точнее её ремонт или замена по необходимости;
• в случае неисправности водоприёмных воронок - их замена;
• замена покрытий карнизных весов, фартуков и парапетов;
• установка флюгарков для просушивания утеплителя;
• восстановление парапетов, а также их оштукатуривание;
• в особо тяжёлых случаях, возможна полная замена всей кровли.

Также существует понятие «дышащей кровли». Эта такая мягкая кровля, для создания которой используемый материал приклеивается не полностью. Это иногда необходимо для улучшения вентиляции в пространстве под крышей.