Оцинкованное покрытие долговечно - срок его годности достигает 25 лет. Но он во многом зависит от условий эксплуатации. При наличии периодически проходящих кислотных дождей этот срок, естественно, становится заметно ниже. Такие дожди нередки в промышленных районах. Кроме того, образовывающаяся наледь на кровле также очень вредна, потому что при очистке от нее кровли может быть повреждён защитный слой покрытия.

Такое понятие, как ремонт фальцевой кровли, подразумевает полную смену всего кровельного покрытия. Но чаще имеется в виду частичная его замена на отдельных участках, а также восстановление их герметичности. Последняя операция применяется преимущественно в местах примыкания к стенам и в других слабых местах. Часто ремонт фальцевой кровли предусматривает полную или частичную замену обрешётки и стропил.

Лучше всего работы по ремонту выполнять либо поздней весной, либо ранней осенью. Это объясняется тем, что в эти периоды погода довольно сухая и тёплая. Летом данные ремонтные работы лучше производить во второй половине дня, потому что по утрам часто выпадает роса. Наличие атмосферных осадков (дождя, снега и града) полностью исключает возможность ремонта фальцевой кровли.